DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

Edificio LAGUNA – JOCHY Puertos
Vivir frente al agua, con estilo y naturaleza

El Edificio LAGUNA es un desarrollo pensado para quienes buscan exclusividad, diseño y un entorno único donde la naturaleza y la vida moderna conviven en equilibrio.

+ Ubicación privilegiada
Ubicado dentro del masterplan de Puertos, en Escobar, el Edificio LAGUNA se erige frente a la Laguna previa vista directa al MALBA, ofreciendo una hermosa imagen panorámica del agua y el verde.
Un entorno seguro, planificado y sustentable, que combina accesibilidad, servicios, espacios verdes y actividades al aire libre.

+ Tipologías de departamentos
TRES y CUATRO ambientes amplios, luminosos y funcionales.
Living-comedor integrado con ventanales de piso a techo y salida a balcones aterrazados.
Suite principal con vestidor y baño completo.
Opciones con TERRAZAS PRIVADAS de uso exclusivo, ideales para disfrutar del aire libre en total intimidad.
Cocinas modernas, lavaderos independientes y terminaciones de primera calidad.
Cada unidad fue diseñada para potenciar la luz natural, la amplitud de los espacios y la conexión visual con la laguna.

+ Planta baja activa
El Edificio LAGUNA contará con locales comerciales de categoría en planta baja, pensados para sumar servicios, gastronomía y vida urbana a pasos de tu hogar.

+ Diferenciales del proyecto
Vistas abiertas y permanentes hacia la laguna y los espacios verdes.
Diseño arquitectónico contemporáneo, con detalles y terminaciones de calidad.
Amenities premium compartidos dentro del emprendimiento: Piscina con solárium. Gimnasio. SUM y parrillas. Espacios de encuentro y relax.
Entorno planificado y seguro, con todos los beneficios de vivir en Puertos: colegios, comercios, gastronomía, náutica y actividades deportivas.

"El Edificio LAGUNA no es solo un lugar para vivir: es una experiencia de vida. "

Un espacio donde cada día se disfruta con vistas únicas, confort de primera categoría y la energía incomparable de la naturaleza.
Invertí en un proyecto seguro. Viví frente a la laguna.

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

DEPARTAMENTOS
Living-Comedor y Dormitorios
• Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
• Techo: Hormigón visto y cielorraso suspendido de placa de yeso, según proyecto.
• Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.
Cocina
• Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
• Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso.
• Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.
• Equipamiento: Horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico.
• Amoblamiento: Bajo mesada y alacenas en melamina (tipo y color a definir).
• Mesadas: De granito natural o similar (color a definir).
• Bacha: Acero inoxidable (Johnson, Mi Pileta o equivalente).
• Grifería: Monocomando de primera marca (FV, Piazza o similar).
Baños
• Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
• Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso.
• Paredes: Porcelanato (color y medidas a definir); en toilettes, terminación con pintura.
• Artefactos sanitarios: Inodoro, bidet y lavamanos (Ferrum, Piazza o similar), según proyecto.
• Ducha: Con receptáculo según diseño.
• Grifería: Monocomando de primera marca (FV, Piazza o similar).

SISTEMA CONSTRUCTIVO GENERAL
• Estructura: Hormigón armado, según cálculo estructural.
• Muros interiores, divisorios y exteriores: Mampostería tradicional.

CLIMATIZACIÓN
• Refrigeración: Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor (sin provisión de equipos).
• Edificio LAGUNA – Calefacción: Piso radiante eléctrico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Tablero: Rotulado, con protecciones y disyuntor diferencial.
• Tomas y puntos eléctricos: Primera calidad, marca y modelo a definir.
• Portero eléctrico: Instalado en cada unidad.
• Iluminación: Provisión únicamente en balcones y terrazas.
• Generador: Para bombas y determinados servicios generales.

INSTALACIÓN SANITARIA
• Agua fría: Sistema de bombeo con tanque en subsuelo.
• Agua caliente: Central, generada en sala de máquinas.
• Desagües cloacales y pluviales: Polipropileno Awaduct o equivalente.
• Cañerías de agua fría y caliente: Polipropileno H3 (Acquasystem o similar).

CARPINTERÍAS
Ventanas y Puertas-Ventanas
• Material: PVC (color a definir).
• Vidrios: Doble vidriado hermético (DVH) con laminado, según cálculo térmico-acústico.
Puerta de acceso a unidad
• Material: Chapa o madera, según proyecto.
• Cerradura: Electrónica/digital.
• Herrajes: A definir.
Puertas interiores
• Tipo: Hoja placa con marco de chapa.
• Herrajes: A definir.
Frentes de placar
• Material: Melamina (color a definir).

NOTAS
Los materiales, marcas y/o modelos indicados podrán ser reemplazados por otros de calidad y características equivalentes.
Los Departamentos NO no se entregan con:
• Artefactos de iluminación ni su instalación (excepto en balcones y terrazas).
• Interiores de placar.
• Mamparas de baño.
• Cortinas.
• Equipos de aire acondicionado.
• Campana y/o extractor en cocinas y baños.

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.